Financieel
10 min lezenHet doel van het reservefonds
Het reservefonds is bedoeld voor toekomstig groot onderhoud aan gemeenschappelijke delen. Door jaarlijks te reserveren worden kosten verdeeld over de gebruiksperiode van het gebouw.
Hoeveel moet de VvE reserveren?
Een actueel MJOP geeft de beste onderbouwing: het koppelt onderhoudsmomenten en verwachte kosten aan de jaarlijkse dotatie. Zonder bruikbaar plan gelden wettelijke uitgangspunten die het bestuur moet controleren.
- Start bij geplande onderhoudsuitgaven
- Verwerk prijsstijgingen en onzekerheid
- Neem bestaande reserve en toekomstige inleg mee
- Controleer of piekuitgaven betaalbaar blijven
Besluiten en verantwoording
De begroting en jaarstukken moeten laten zien hoeveel wordt toegevoegd en besteed. Leg grote onttrekkingen en wijzigingen in reservering duidelijk voor aan de ledenvergadering.
Voorkom een papieren reserve
Houd reservegelden herkenbaar in de administratie, bewaak betalingsbevoegdheden en vergelijk de werkelijke stand periodiek met de meerjarenplanning.