Basis
9 min lezenDe VvE ontstaat bij de splitsing
Een VvE wordt juridisch gevormd wanneer een gebouw via een notariële splitsingsakte in appartementsrechten wordt gesplitst. Bij een bestaand gesplitst gebouw gaat het meestal om activeren en organiseren.
De praktische inrichting
Na de splitsing moet de vereniging bestuurlijk en financieel kunnen functioneren. Verzamel alle basisstukken voordat contracten of bijdragen worden vastgesteld.
- Splitsingsakte, tekening en reglement
- Ledenregister en appartementsrechten
- Bestuur en KvK-inschrijving
- Bankrekening en bevoegdheden
- Verzekeringen, begroting en reservefonds
De eerste vergadering
Bespreek bestuur, begroting, maandbijdrage, verzekeringen, onderhoud en administratieve afspraken. Leg besluiten en bevoegdheden nauwkeurig vast.
Bij nieuwbouw
Controleer welke contracten, garanties, opleverpunten en reserveringen de ontwikkelaar of eerste bestuurder overdraagt. Een volledig startdossier voorkomt latere onduidelijkheid.