---
title: "Een VvE oprichten of activeren"
description: "Wat er juridisch ontstaat bij splitsing en welke stappen nodig zijn om de vereniging praktisch werkend te maken."
url: https://plecke.com/kennisbank/vve-oprichten
category: Basis
readTime: 9 min
---

# Een VvE oprichten of activeren

Wat er juridisch ontstaat bij splitsing en welke stappen nodig zijn om de vereniging praktisch werkend te maken.

## De VvE ontstaat bij de splitsing

Een VvE wordt juridisch gevormd wanneer een gebouw via een notariële splitsingsakte in appartementsrechten wordt gesplitst. Bij een bestaand gesplitst gebouw gaat het meestal om activeren en organiseren.

## De praktische inrichting

Na de splitsing moet de vereniging bestuurlijk en financieel kunnen functioneren. Verzamel alle basisstukken voordat contracten of bijdragen worden vastgesteld.

- Splitsingsakte, tekening en reglement
- Ledenregister en appartementsrechten
- Bestuur en KvK-inschrijving
- Bankrekening en bevoegdheden
- Verzekeringen, begroting en reservefonds

## De eerste vergadering

Bespreek bestuur, begroting, maandbijdrage, verzekeringen, onderhoud en administratieve afspraken. Leg besluiten en bevoegdheden nauwkeurig vast.

## Bij nieuwbouw

Controleer welke contracten, garanties, opleverpunten en reserveringen de ontwikkelaar of eerste bestuurder overdraagt. Een volledig startdossier voorkomt latere onduidelijkheid.

## Verder lezen

- [Wat is een VvE?](https://plecke.com/kennisbank/wat-is-een-vve.md)
- [Een slapende VvE activeren](https://plecke.com/kennisbank/slapende-vve.md)
- [De splitsingsakte van een VvE](https://plecke.com/kennisbank/splitsingsakte.md)